蘇州常熟保潔公司：物業外包保潔怎樣收費

在實際情況中有很多的物業公司會把保潔服務外包給專業的保潔公司。對于物業外包給保潔公司的保潔服務一般情況下會存在著不同的收費方式。一種是按照面積來計算費用，另外一種則是按照人數來計算保潔費用。

一、按照面積來計算費用的物業保潔外包

對于按照面積來計算費用的物業保潔外包，大多數情況下是針對面積比較大的情況。

通常情況下是按照建筑面積來計算費用的，而非實用面積計算。

采用面積來算保潔費用的優點是相對比較公平。缺點就是單價低的情況下無法提供優質的物業保潔服務。

蘇州常熟保潔公司

二、按照人數來計算費用的物業保潔外包

站在物業服務的角度來說，物業保潔外包按照人數來計算是再正常不過的事情了。

因為在物業服務當中都有一個標準，每多少平方米配置一名保潔員。但是對于保潔公司而言，利潤沒有按照面積計算劃算。

但是不過是采用面積來算錢還是按照保潔人數來算錢相差都不是很大！

物業保潔日常管理工作可分為以下三類：

1、日常保養工作

日常保養工作指的是幾乎每天都需進行的或每年進行密度十分大的工作。如道路的保潔、綠化帶的保潔、樓梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。

2、周期工作

周期工作指的是定期的保潔。如對管井的清潔、地面的護養等。

3、專項工作

專項工作是針對集中情況或某種事物進行的工作。如小區衛生消殺、新入住住戶裝修的垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。

物業保潔管理是一項細致、量大的工作，每天都有垃圾要清運、場地要清掃，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明做到“五定”，即“定人、定地點、定時間、定任務、定質量”。對物業范圍的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容，時間和質量要求。

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